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MONATLICHE KOSTEN
BK/HK/Wasser/Strom/Versicherung/Gst280,00

EINMALKOSTEN
Kaufpreis598500,00
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragung1,1 %
Kaufvertrag/Treuhandabwicklung1,5 %

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Kosten für die Kaufvertragserrichtung
lt. Immobilienmaklerverordnung.

DOPPELHAUS – WOLFURT

Gundstücksfläche202 m²
Zimmer
WC/Bäder2 / 1
Balkon/TerrasseJa / Ja

Kauf
598500,00


In einer ansprechenden Wohngegend von Wolfurt gelangt diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf.

Das Haus mit einem tollen Blick auf die Schweizer Bergwelt sowie der Natur vor der Haustüre, verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur als auch über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoß welches mit drei Schlafzimmern ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus kann der Balkon betreten werden. Im gleichen Stockwerk befindet sich das großzügige, weiß verflieste Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette Waschbecken und Badezimmerverbau.

Im Dachgeschoß befindet sich das gemütliche Atelier mit Zugang zu einer breiten Terrasse von welcher aus ein fantastischer Panoramablick genossen werden kann.

Im Untergeschoß findet man eine gemütliche Sauna mit separater Dusche zum Entspannen vor.

 

Das Haus ist großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Naßzellen sind gefliest. Die Wände sind gefärbelt oder geweißelt.

 

Energiekennzahlen: HWB 62, fGEE 1,20, erstellt am 21.03.2019

 

Kaufpreis: € 598.500,00

Inkl. Inventar: Küche, Badezimmer, Sauna,

Übergabe: August 2019

 

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragung ins Grundbuch

1,5% des KP für den Kaufvertrag und treuhändige Abwicklung

3 % vom KP Vermittlungsprovision zzgl. 20 % Ust.

 


STECKBRIEF
ImmobilientypDoppelhaus
Baujahr1995
Wohnfläche171 m²
Gundstücksfläche202 m²
WC2
Bäder1
HeizkörpertypHeizkörper
HeizungstypGas
Ausstattung / Merkmale / BesonderheitenGarten, Autoabstellplatz, Keller, Balkon, Terrasse, Vorraum, Sauna

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